花旗:新世界为香港地产股始选 现在的价升至15.4港元


义务编辑:李双双

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  花旗集团发外通知称,新世界发展(00017)属于该走于香港地产股中的始选,坚信旗下尖沙咀综相符型发展项现在Victoria Dockside会成为短期催化剂,带动2019财年的盈利可见度。该走维持新世界“买入”评级,现在的价亦由13.4港元上调至15.4港元。

  该走认为,新世界以盈利可见度、众元化的要地本地和香港营业及正经的资产欠债外证实公司的退守力添力,公司出售非中央资产等的走动都有助开释公司价值,而农地转换及Victoria Dockside减轻财务义务则为其他正面因素。

  通知又挑到,公司于2018财年247亿港元的出售大幅优于原先定立100亿港元的现在的,并仍有230亿港元大额的未入帐金额,坚信对公司盈利添进及派休可见度升迁。

  花旗预期2019年住宅楼价有5%的升幅,写字楼及零售项现在租金都有3%添进,所以将新世界2019年至2021年的每股盈利展看调整降0.1%至添3.5%。